内江Boss来了｜万达陈斌：加码内江 投资超百亿打造成渝“夜明珠”

深蓝及是黑

四川在线新闻(罗尹 唐广 记者 刘川 郑志浩)2月25日，历时8个月的建设，内江汉安大道高架桥提前一年正式通车。这条内江都会中轴线还将继续东进，联通至内江都会过境高速公路高桥出入口，这条都会过境高速也将在上半年建成通车，内江的高速公路网将加倍优化完善。

在内江汉安大道高架桥一旁，就是万达在内江投资超100亿元的万达·内江文旅城项目。这一瞄准成渝万万客流量的主打“夜间经济”的文旅项目正在快速推进中。“去年底，成渝高铁提速到350公里每小时，这不仅让内江同时进入成都重庆半小时高铁圈，也证实了我们想吸引成渝万万客流量是现实可行的目的。”在紧邻成渝高铁内江北站的办公室外，几分钟就有一趟高铁呼啸而过。办公室内，万达·内江文旅城总经理陈斌不仅谈到了内江文旅城项目落地内江的初心和愿景，也先容了该项目落地后的希望。

再度携手

内江结构文旅产业与万达团体转型不约而同

记者：能否先容一下“万达•内江文旅城”项目的由来?

陈斌：万达文旅项目选择在内江落地的背后，是万达对这座都会未来生长异常看好并连续加码真金白银投资。

此前，万达和内江已有一个乐成的互助先例。2013年，万达首次与内江互助，投资和助力都会向北生长。2年后，内江万达广场开业，成为内江都会新中央。现在，内江万达广场的综合谋划指标在天下都排名前线，这反映了内江活跃的消费市场。内江万达广场乐成地动员了沿汉安大道城西片区商业中央的成熟。内江都会新城的崛起，周边地块的成熟、繁荣、开发，都是以内江万达广场为中央来睁开。

内江万达广场之所以有这种吸附力和号召力，是基于万达在天下现在已经开业了368个万达广场，万达是全球最大的不动产运营商，在全球局限有5000多家品牌战略互助方，我们的招商能力、运营能力以及对内江都会消艰苦的明白和掌握都很精准。内江万达广场谋划的功效也证实了内江具有异常活跃的消费潜力，这是一座异常有活力、有生长潜力的都会。

基于7年前的互助机缘，内江市委市政府在厥后的川商生长大会上领会到万达团体要继续在四川加大投资，内江希望万达团体能够把最新的产业创新项目继续带来内江。那时，万达正在大力生长文旅板块，这与内江大力生长文旅的思绪不约而同。经由详细的考察和论证之后，王健林董事长曾在2019年9月30日亲临内江考察。最终，我们选址在汉安大道东边建设万达·内江文旅城项目。2020年3月31日，该项目正式签约，这是转型之后万达团体在四川落地的第一个大文旅项目，我们将致力于打造一个成渝区域双城经济圈中别具特色的璀璨“夜明珠”。在内江市委市政府极大的热情和事情推动之下，再加上已有的内江万达广场运营成就，我们对内江的未来充满着希望和信心。

初到内江

对得天独厚的区位优势印象深刻

记者：在来到内江事情以前，你的从业履历是怎样的?你对内江的印象若何?

陈斌：我是土生土长的武汉人，在武汉长大，也在武汉念书，2014年我加入万达团体，在团体和地方公司都有过任职的履历。去年8月，我从成都来到内江，卖力文旅城项目的整体开发事情。

内江给我印象最深的是它怪异的交通区位优势。去年成渝高铁提速之后，内江是唯一同时半小时直达成都、重庆的都会。内江的都会定位异常清晰，叫做“成渝之心”。我以为，正是基于这样的地理位置，它的产业吸引，文化底蕴的挖掘，以及产业的推动等方面都具备得天独厚的优势，成渝高铁对客流、物流的拉动作用异常大，我们这一项目也是目的向外看，我们的目的游客是每年天下数亿到成渝两座网红都会的游客量以及成渝两座万万人口都会自己的市民。

内江的都会建设面目也异常不错。内江是对都会面目稀奇有追求的都会，无论是宽阔的汉安大道体现出的都会款式、都会的基础配套设施的完善，照样内江北站高铁站，都是值得称赞的。

优势何在?

深挖地域文化、万达焦点竞争力的结晶

记者：从成渝“双城记”和万达团体转型文旅产业两个维度来看，万达·内江文旅城这一项目意味着什么?

陈斌：2020年1月3日，成渝双城经济圈建设正式上升为国家战略，成渝都会群迎来重大生长时机，内江位于成渝经济区腹心地带，在成渝都会群中具有无可比拟的中央区位优势。万达团体拥有中国上百座都会的运营履历和多年国际化生长的心得。在深入思索了内江在空间地缘上、在自然资源上、在经济结构上、在产业形态上的特点与机遇，我们以为在成渝一体化的国家战略下，内江作为成渝之心，必将成为成渝经济圈旅游、度假、文化、商业、生涯的城际副中央。

万达·内江文旅城是集万达多年文旅项目履历之大成，项目在创意之初就立足于“成渝之心”的区位优势，以文旅促生长，将内江生涯圈融入成渝“同伙圈”。

基于万达与内江7年的互助履历，并连系内江经济特色以及人居生涯习惯，万达·内江文旅城精准定位打造“夜内江”主题，创新地将区域旅游、都会度假、市民休闲、康健运动、生涯消费5大内容融合。它对成渝甚至天下破题夜间经济具有特殊意义，能够有效地把周边200公里局限内的16座大中型都会、2亿辐射人口的伟大旅游市场潜力转化为市场资源优势，解决内江长久以来缺乏的大型焦点旅游承载平台，实现内江文旅产业跨越式生长。

记者：放眼内江周边，成都、重庆的“融创”有声有色，绵阳的江油、自贡的大安区也有“方特”，可以说，万达·内江文旅城未来面临的竞争一定是多方面、多维次的。那么，万达·内江文旅城的生长定位是若何思量的?

陈斌：随着国民经济增进，人民生涯水平的提高，文旅产业生长到一定阶段会有一个爆发性的增进。万达团体之所以看重文旅板块，是基于对整个市场未来5—10年以上的判断。

在我看来，文旅项目有许多差别的模式：一个是自然山水，它有得天独厚的优势;一个是文化事迹，它有历史的沉淀，也能够吸引游客;三是雪乐园、水乐园、室外的游乐场等介入感很强的主题乐园。此外，另有一些依附当地文化特色和非物质文化遗产的特色文旅产业来吸引客流的。生长文旅产业，有差别的模式。

如果说，万达前期文旅生长业态是介入感较强的主题乐园，那么，我们现在就要做新一代产物的创新，我们希望从文化方面来挖掘当地的特色，打造让人重复消费、休闲消费的特色旅游项目。

例如，我们在丹寨的扶贫项目就异常乐成。作为天下包县扶贫的典型，我们在当地确立学校，挖掘当地的非物质文化遗产。丹寨小镇开业几年里，现在的客流已经突破了两千多万，平均每年能够到达七八百万人次的客流量，成为贵州游客数目排名前三的景点。

文旅项目是万达历久形成的焦点竞争力的“结晶”。继丹寨万达小镇之后，在内江做万达·内江文旅城项目，我们要做的就是要深挖内江“人无我有”的文化特色。作为破题夜间经济的重大项目，我们必须在其内容上举行创新，能够吸引成渝两地甚至天下的客流，打造网红旅游目的地。于是，我们提出了“一湖一镇一园”的计划结构。首先以“一湖一镇一园”为依托，打造中国首个以“夜间经济”为特色的旅游休闲区;其次以创新为指引，注重场景创新、科技创新及内容创新;再次以多元功效为目的，涵盖旅游、文化、社交、生涯、运动、康养功效，加倍注重游客的介入性和互动性，通过种种演出和流动等让游客能介入互动进来。

项目希望

“一湖一镇一园”将在2023年6月前悉数亮相

记者：“一湖一镇一园”的具体内容是什么?

陈斌：一个240亩的汉安湖，一个体育公园，另有一个1.5公里长,修建面积5万㎡的旅游小镇。

“一湖”——汉安湖，占地240亩，建成后将是内江市区最大的湖泊，是由汉安大道进入内江东门户的焦点景观，选用的是海内最好的水净化系统。汉安湖将创新设置观景平台、水上运动、音乐喷泉等多组设施，将会有一个四川省最高的喷泉，未来还将引进花船巡游、夜间画舫、夜间垂钓等亲水娱乐项目。预计三四月份，汉安湖就会动工，争取在年内蓄水。

“一镇”——夜内江小镇，一个1.5公里长修建面积5万平方米的旅游小镇，它是承载着点亮内江夜生涯的焦点产物，是未来内江甚至成渝两天一夜的新旅游目的地。“夜内江”小镇将是万达盘活内江夜生涯经济的焦点产物。整个小镇沿湖面睁开，绵延湖岸线约1.5公里，未来，小镇将凝聚万达厚实商业运营履历，设置种种主题游乐园、非遗文创、流动及演出，还将设置餐厅、酒吧等业态。“夜内江”小镇计划了苌弘广场、大千广场、汉安广场、石坊广场、十贤广场等五大极具特色的主题广场，差别的流动也将在后期被提上日程，未来，这里不仅将成为内江市民的“夜生涯目的地”，种类繁多的主题流动也将成为万达内江文旅城吸引成渝客流的“利器”。

“一园”——体育公园，占地约240亩，体育公园内沿街沿湖设置了休闲慢跑步道，将种种球类运动、极限运动、儿童运动、森林拓展融入其中，同时通过种种赛事流动的组织举行，使体育公园成为活力十足的户外运动社区，目的是打造为四川最大的都会体育公园。

记者：万达•内江文旅城项目从去年亮相以来吸引了诸多关注，项目希望若何?

陈斌：项目启动后，我们主要完成了三项重点事情：一是制订了“湖镇公园观点方案”获得内江市委市政府认可，确定了产业的生长方向、业态和内容，并开端通过项目建设协调指挥部审议，汉安湖现在正在按程序报批，在2021年周全开展建设，并将于2021年下半年最先出现;二是举行了五场大型都会级流动，如展示中央开放仪式、金秋音乐会、国庆嘉年华暨水木年华演唱会、凤凰传奇演唱会和张大千真迹展等流动;三是快速推进工程建设，25天实现都会展厅开放，90天实现夜明珠展示中央出现，成为内江都会新地标。值得一提的是，2020年12月19日，万达·内江文旅城展示中央——“夜明珠”展示中央在众多参赛作品中脱颖而出，荣获2020“普罗奖”公共修建类金奖。该奖由来自上海市修建学会地产修建师分会、美国修建师学会(AIA)上海、英国皇家修建师学会(RIBA)的行业权威评选。

“夜明珠”展示中央是由王健林董事长亲自选定修建方案而且提出意见。仅这个展示中央就花了9000多万元，这也从侧面证实万达·内江文旅城整个项目一定是高标准、高定位、高款式来举行打造，最终奉献给内江一个优异的作品，这是我们的期望，也是团体对我们的要求。

停止现在，项目累计投入资金规模达8.7亿，累计缴纳税费超4000万，缔造就业岗位超2000个。整个“一湖一镇一园”预计在2023年6月份周全建成，在这时代，各个子项目会分阶段亮相。

图片来自柏拉图数字视觉，万达·内江文旅城提供

记者：现在，万达·内江文旅城周边配套还在逐渐完善，你以为万达·内江文旅城会给所在地片区和整个都会带来什么?

陈斌：作为文旅项目的主要产物线，“万达城”具有业态厚实、运营周期长的特点。万达的文旅项目体量大，作为都会综合开发的一部分，可以很好地形成区域辐射力，除了经济效益，还能收获优越的社会效益。内江万达广场就是最好的例证。7年时间，从一片荒芜的土地到新的商业中央，正是内江万达广场的成熟动员了整个片区的生长。同样，万达·内江文旅城建成开业后，将改变内江的都会定位、产业结构和经济组成，使之成为中国西南区域、尤其是川渝区域的旅游度假目的地。通过万达内江文旅城壮大的动员和引领作用，将周全动员内江旅游、度假产业的生长，使旅游、度假产业成为内江的支柱产业之一，旅游经济也将成为内江的主要经济形式。并以此为契机，推动内江经济、社会全方位的生长，提高内江的影响力、知名度，提高内江人民的自豪感。

万达·内江文旅城将首先惠及内江人民，让他们提前享受和体验到美好生涯的方式，也将惠及成渝区域、西南区域，以致更大局限的人们，让旅游、度假成为他们生涯的一部分，一个新常态。时间会给谜底，会证实现在我们所有的起劲和心血不会白费，我们要做“时间的同伙”。